ZORGWONINGEN KUDELSTAART
2010

project: Nieuwbouw 117 zorgwoningen
plaats: Kudelstaart
stadium: Start bouw 2010

Nieuwbouw 117 zorgwoningen In december 2007 heeft de Gemeente Aalsmeer het plan Mijnsheerlyckheid geselecteerd uit zes plannen inclusief biedingsvoorstellen. AG architecten heeft dit plan ontwikkeld samen met woonstichting Habion en BAM Woningbouw. De verkoop van de appartementen is inmiddels gestart, de zorgwoningen worden verhuurd door Zorgcentrum Aelsmeer. Het plan voor 117 zorgwoningen rond het nieuwe, centrale dorpsplein in Kudelstaart heeft volgens de beoordelingscommissie 'stedenbouwkundig en architectonisch de meeste kwaliteit en is zeer goed ingepast in de omgeving'. Tevens wordt 'het hoge ambitie niveau in de uitwerking waargemaakt'. Mijnsheerenhof bestaat uit 60 koopappartementen en een ondergrondse stallingsgarage. In de begane grond plint nabij het plein bestaat de mogelijkheid een bibliotheek toe te voegen. Aan de overzijde van het plein bevindt zich de Heerlyckheid met 33 huurwoningen en een wijksteunpunt. Aan de zuidzijde van het plein komen 24 luxe appartementen in de gebouwen Dominium I, II en III op een halfverdiepte parkeerlaag. In de uitwerking van de architectuur en de woningplattegronden speelt het nieuwe hart van Kudelstaart, het dorpsplein, een belangrijke rol. De langs het plein gelegen bakstenen gevels worden zorgvuldig en afwisselend uitgewerkt met herkenbare Amsterdamse School elementen en een prachtig gedetailleerde architectuur. De daken worden bekleed met keramische pannen, de ramen en kozijnen hebben zware, witte houten kaders met een kenmerkende roede-indeling. De gevels passen bij de dorpse uitstraling van Kudelstaart, maar benadrukken door de rijke uitwerking en het grotere schaalniveau het belang van de plek voor het dorp. De cultuurhistorie van het veengebied klinkt door in de inrichting van de openbare ruimte door een patroon van 'legakkers' te introduceren. De bestaande structuur van water en groen wordt in het plangebied doorgetrokken. Waar het Robend wordt gepasseerd zorgt een duikerbrug voor de accentuering van de nieuwe entree van het centrum van Kudelstaart. Een bestaand bergbezinkbassin wordt bekleed met een waterfilm en afgewerkt met een cascade en een fontein om de waterloop visueel door te zetten.