 |
 |
 |
|
|
|
WONINGEN OLTMANSSTRAAT e.o. HAARLEM
2009
project: planmatig onderhoud 75 woningen
plaats: Haarlem
stadium: opgeleverd 2009
|
 Planmatig onderhoud 75 woningen aan de Oltmanstraat
In opdracht van Pré Wonen zijn de woontechnische, bouwtechnische en bouwfysische problemen van de ééngezinswoningen (bouwjaar 1954) in de Oltmansstraat, Krusemanstraat en Craandijkstraat onderzocht.
Aansluitend is een ontwerp gemaakt om deze problemen op te lossen en de economische levensduur van de woningen met minimaal 25 jaar te verlengen.
De totale investeringkosten bedragen circa 4 miljoen euro.
De oorspronkelijke houten kozijnen zijn verankerd in gemetselde penanten over twee tot drie bouwlagen. Doordat de stalen kozijnankers corroderen zijn in de gemetselde penanten scheuren ontstaan.
De woning puien zijn vervangen door kunststof kozijnen met colorbelpanelen, ventilatieroosters en HR++ beglazing.
De bestaande kozijnankers zijn allen verwijderd waarbij de penanten zijn aangeheeld met blokken van wit en zwart metselwerk waardoor er een levendig gevelbeeld ontstaat.
De vertikale puien van vloer tot dak versterken het ritme van de penanten.
De daglichttoetreding aan de achterzijde is verbeterd.
De dakbedekkingen zijn vervangen, de daken geïsoleerd waarbij de aangetaste houten gootklossen zijn afgezaagd en vervangen door een nieuwe verjongde zinken dakrand.
Spouwmuren zijn geïsoleerd, en aan de achterzijde van de woningen zijn uitbouwen gekomen ten behoeve van de keukens.
Er is een wasmachine opstelplaats gekomen, woonkamers zijn doorgebroken en verruimd.
Mechanische ventilatie is aangebracht, groepenkasten en gasinstallatie zijn vervangen.
In combinatie met de door Pré Wonen gerealiseerde belendende nieuwbouw in de Schaepmanstraat heeft de wijk een compleet vernieuwd en verbeterde uitstraling gekregen.
|
|
|
