WONINGEN KAAPSTRAAT e.o. BEVERWIJK
2009

project: Planmatig onderhoud 75 woningen
plaats: Beverwijk
stadium: opgeleverd 2009

KAAPSTRAAT e.o.: planmatig onderhoud van 75 woningen In opdracht van Pré Wonen zijn de aanbouwen, bergingen en schuttingen van 75 woningen aan Kaapstraat, Surinamestraat, Antillenstraat, Vlaanderenstraat en Wijk aan Duinerweg vervangen. Om de bouwblokken is zodoende een nieuw plint gevormd, de daken zijn vervangen en het gedateerde complex heeft weer een frisse en verzorgde uitstraling. De jaren 50 woningen (Delftse School) hebben een semi-privé gebied voor de woning, grenzend aan de straat. Deze gedeeltelijk overdekte patio, met berging en kolenhok (!), is nu bij de woning getrokken. De bewoners kunnen kiezen uit een open of gesloten keuken. In beide gevallen wordt het oppervlak aanzienlijk vergroot waarmee voldaan wordt aan de huidige wooneisen. Nieuwe bergingen zijn aan de tuinzijde gemaakt, de achterpaden zijn afsluitbaar en aangesloten op de openbare verlichting conform de eisen van politiekeurmerk. Dakplaten, dakpannen en goten zijn vervangen door een nieuwe goed geïsoleerde dakconstructie. De spouwen en de begane grondvloeren zijn geïsoleerd, gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Ook de installaties (c.v.-ketels en groepenkasten) zijn grotendeels vervangen. Door de ééngezinswoningen technisch weer in goede staat te brengen en het wooncomfort te verbeteren is de levensduur van het complex verlengd met 30 jaar, tot tenminste 2037. Het project is voorbereid in nauw overleg met de bewonerscommissie, waarbij diverse alternatieven zijn uitgewerkt. Om de verbeteringen te realiseren diende 70% van de huurders akkoord te gaan met de verplichte huurverhoging. De totale investeringkosten bedragen ca. 3 miljoen euro.